Dugny - Esprit 24

LE QUARTIER Le Village des Médias Champion du bien-vivre

Ici votre qualité de vie va y gagner

Quand la nature et la convivialité font équipe, cela donne un quartier-village, vertueux sur toute la ligne, dès le départ. Ici, la verdure est omniprésente et la proximité des commerces, services, écoles et transports en font un quartier agréable où tout est conçu pour s’installer paisiblement et vivre une vie de famille épanouie.

VILLAGE DES MÉDIAS

LA RÉSIDENCE
Plus de vues, plus de lumière,
le plaisir d’habiter
est vraiment gagnant Venez prendre de la hauteur et profitez de l’horizon Ici, l’architecture subtile, en symbiose avec les paysages, privilégie qualité de vie, sobriété, élégance et pérennité.

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Imaginé par un groupement d’Architectes (Agences Clé Millet et Bourbouze & Graindorge sous la coordination de l’Agence Hardel Le Bihan Architectes), Esprit 24 propose des logements performants et économes en énergie, intégrant des matériaux durables tels que le béton, le bois ou la brique… faisant écho aux qualités constructives du patrimoine des Cités Jardin de Dugny.

Les prix Profitez des offres exceptionnelles
pour DEVENIR PROPRIETAIRE

Typologie	Prix initial*	Remise	Prix remisé*
3 pièces LOT A11A64 + parking 64,69m² loggia 4,83m² - exposition Nord-Ouest	244 700 €	- 15 000 €**	229 700 €
3 pièces Lot A11B33 + Parking 75,02m² Loggia 5,7m² - Exposition Sud	268 901 €	- 15 000 €**	253 901 €
3 pièces LOT A11A03 + parking 78,68m² Jardin 21,2m² + Loggia 5,95m² - exposition Sud-Ouest	283 000 €	- 15 000 €**	268 000 €
4 pièces Lot A11B12 + Parking 88,88m² Loggia 8,75m² - exposition Sud-Est	297 000 €	- 20 000 €**	277 000 €
4 pièces Lot A11B22 + Parking 88,88m² Loggia 8,75m² - exposition Sud-Est	301 000 €	- 20 000 €**	281 000 €
5 pièces Lot A11B14 + Parking 98,99m² Terrasse 16,96m² - exposition Nord	313 501 €	- 25 000 €**	288 501 €

3 pièces
LOT A11A64 + parking 64,69m²
loggia 4,83m² - exposition Nord-Ouest

PRIX INITIAL* : 244 700 €

REMISE : 15 000 €

PRIX REMISé** : 229 700 €

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3 pièces
Lot A11B33 + Parking 75,02m²
Loggia 5,7m² - Exposition Sud

PRIX INITIAL* : 268 901 €

REMISE : 15 000 €

PRIX REMISé** : 253 901 €

3 pièces
LOT A11A03 + parking 78,68m²
Jardin 21,2m² + Loggia 5,95m² - exposition Sud-Ouest

PRIX INITIAL* : 283 000 €

REMISE : 15 000 €

PRIX REMISé** : 268 000 €

4 pièces
Lot A11B12 + Parking 88,88m²
Loggia 8,75m² - exposition Sud-Est

PRIX INITIAL* : 297 000 €

REMISE : 20 000 €

PRIX REMISé** : 277 000 €

4 pièces
Lot A11B22 + Parking 88,88m²
Loggia 8,75m² - exposition Sud-Est

PRIX INITIAL* : 301 000 €

REMISE : 20 000 €

PRIX REMISé** : 281 000 €

5 pièces
Lot A11B14 + Parking 98,99m²
Terrasse 16,96m² - exposition Nord

PRIX INITIAL* : 313 501 €

REMISE : 25 000 €

PRIX REMISé** : 288 501 €

^{* Prix TTC TVA 5.5% parking inclus}

Espaces paysagers

La part belle à la nature

Avec Esprit 24, il est dans la nature des choses d’être proche du chant des oiseaux au cœur d’un environnement verdoyant exceptionnel !

La conception paysagère cultive cette priorité.

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Dans un espace naturel préservé, se succèdent dans une belle harmonie : un jardin central, une prairie collective, des venelles arborées.

Une placette relie les halls d’accès aux bâtiments, des lieux de jeux sont conçus pour les enfants et une terrasse partagée est aménagée pour partager entre voisins.

LES LOGEMENTS Le confort
sur la plus haute
marche du podium

Esprit 24, c’est la victoire du confort pour dépasser vos exigences et vous reconnecter à vos envies d’espace et de lumière. Du studio au 5 pièces, avec des T3 en duplex, et des logements évolutifs à partir du T4, chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif (jardin, loggia ou terrasse), d’une double orientation pour favoriser la lumière naturelle et offre des vues dégagées.

UNE CONCEPTION PÉRENNE ET DE QUALITÉ

Béton à faible impact carbone.

Brique maçonnée ou enduit épais.

Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.

Allées de la résidence plantées avec des essences locales adaptées au climat.

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR VOTRE CONFORT

Volets roulants en aluminium ou pliants en métal thermolaqué et stores en toile.

Nombreux espaces extérieurs privatifs.

Radiateurs avec robinets thermostatiques et sèche-serviettes.

Raccordement au réseau de chaleur urbain.

Salle de bain élégante avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux.

Placards intégrés.

UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE

Accès à la résidence sécurisé par lecteur Vigik® et digicode.

Accès aux logements par platine vidéophone.

Sécurisation de la remontée du sous-sol aux étages par lecteur Vigik®.

Éclairage des allées de la résidence

L’appartement astucieux
divisé en deux

Le concept Evoluvie© vous permet d’adapter votre habitat à votre projet de vie. Exclusif et breveté, c’est un système simple qui permet un appartement transformable à tout moment.

Il offre la possibilité de passer de 2 logements distincts à 1 plus grand, et inversement. Une simplicité de réversibilité apportée par un module technique de réunion et de séparation et par ses 2 portes palières.

Certains appartements profitent du concept exclusif Evoluvie.

Avenue du Maréchal Leclerc Hautecloque, Dugny RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE AVEC NOS CONSEILLERS

En TRANSPORTS en commun RER B
Gare du Bourget à 7 min^*

TRAMWAY T11
Gare Dugny-La Courneuve à 1 min^*

* Sources : Google maps